সমান্তরাল মান

0
1019

ঋণ মূল্য কি?

ঋণ পরিশোধের জন্য আগ্রহী কেউ যদি ঋণের ঋণ পরিশোধের সম্ভব না হয় তবে ঋণদাতাকে নিরাপত্তা প্রদান করতে হবে। তারপর ঋণদাতা নিরাপত্তা উপর ব্যর্থ পরিষেবাগুলি কারণে নিজেকে সন্তুষ্ট করতে পারেন। একটি বাঁধাই ক্রেডিট লাইন সব পেতে সক্ষম করার জন্য, এ সমান্তরাল মান নিরাপত্তার জন্য সেট করা বন্ধকী ঋণের মূল্য একটি ঋণদাতা দ্বারা পৃথকভাবে গণনা করা হয়, যেমন একটি ব্যাংক বিভিন্ন ব্যাংকগুলি পছন্দসই ঋণের মূল্য নির্ধারণের জন্য বিভিন্ন নিয়ম এবং হিসাব সূত্রে ব্যবহার করে। সব পরে, বন্ধকী ঋণ মূল্য একটি পছন্দসই ঋণ জন্য সমান্তরাল হিসাবে কাজ করে। মর্টগেজ লিংক মান উদাহরণস্বরূপ, একটি সম্পত্তি, movables, অধিকার বা সিকিউরিটিজ হিসাবে বোঝাতে পারে যা সমান্তরাল হিসাবে পরিবেশন করা। বন্ধকী ঋণের মূল্যের হিসাব করার সময়, ফেরতযোগ্য সময়ের মূল্যের উপর ভিত্তি করে যে নিরাপত্তা মান অর্জন করা যায় তা পুনরুদ্ধারযোগ্য বিক্রয় মূল্যের উপর ভিত্তি করে। বন্ধকী ঋণের মূল্য সর্বদা একই সময়ে সর্বোচ্চ ক্রেডিট পরিমাণ নির্ধারণ করে। এই মূল্য বা অন্যান্য ঝুঁকির মধ্যে উষ্ণতর জন্য deduction ছিল ঋণদান সীমা ইতিমধ্যে অন্তর্ভুক্ত এভাবে, বন্ধকী ঋণের মানটি একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থের পরিমাণ, যা প্রকৃত মূল্যের তুলনায় শক্তিশালী ডিসকাউন্টের বিষয়। ঋণের ঋণ পরিশোধ করা যাবে না এবং যদি ঋণদাতা ঋণদাতা না হয়ে দেউলিয়া হয়ে না যায় তবে এই হিসাব এবং নির্ধারণের প্রয়োজন হয়।

রিয়েল এস্টেট এর বন্ধক

রিয়েল এস্টেট ক্ষেত্রে, গণনা জন্য ব্যবহৃত হয় যে পৃথক মূল্যায়ন সবসময় পৃথক করা হবে। প্রায়ই, একটি সম্পত্তি বর্তমান বাজার মূল্য লোন মান হিসাবের তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে উচ্চ। একটি ঋণ প্রদানের জন্য, কোনও সময়ের মধ্যে সম্পত্তিটি বিক্রি করা যেতে পারে এমন সময়ের জন্য একটি মান নির্দিষ্ট করা হয়। নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে বিশেষভাবে বাজারের উর্ধমুখীতা বিবেচনায় নেওয়া হয় না। এর অর্থ হল ঋণগ্রহীতার জন্য যে তাকে বাজার মূল্যের তুলনায় উল্লেখযোগ্য ছাড় দিয়ে হিসাব করতে হবে।

বিস্তারিত মূল্য ঋণের হিসাব

ঋণের মান নিয়ন্ত্রণে ঋণ মূল্য গণনা করা হয়। এই প্রসঙ্গে, ঋণ মূল্যের অধ্যাদেশ গণনার জন্য তিনটি পদ্ধতি প্রদান করে। অ্যাপার্টমেন্ট এবং জমি জন্য, একটি তুলনা পদ্ধতি বহন করার জন্য ন্যায্য মূল্য নির্ধারণ করা হয় এই ক্ষেত্রে, মূল্য নির্ধারণ করা বস্তুর মূল্য নির্ণয় করতে সক্ষম হওয়ার জন্য ক্রয়মূল্যের কাছাকাছি তাত্ক্ষণিক বস্তুর সাথে তুলনা করা হয়। রিয়েল এস্টেটে, সম্পত্তি মূল্য পদ্ধতি প্রায়ই ব্যবহার করা হয়, যার ফলে জমিটির মূল্য এবং বিল্ডিংয়ের মূল্য যোগ করা হয়। যাইহোক, এই পদ্ধতি ট্র্যাফিক মান নির্ধারণের চেয়ে উচ্চতর একটি বাস্তববাদী মান স্থাপন করতে ব্যবহার করা যেতে পারে। এই প্রক্রিয়া মালিক-দখলকৃত অ্যাপার্টমেন্ট এবং স্ব-দখলকৃত সম্পত্তিগুলির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। পল্লী বস্তুর ক্ষেত্রে, মুনাফা হিসাব পদ্ধতিতে গণনা করা হয়। এই পদ্ধতি দ্বারা, সম্পূর্ণ ভিন্ন মান বদল করতে পারে যাইহোক, সম্পত্তির সম্পত্তির মূল্য এই পদ্ধতিতে একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ নির্দেশিকা হিসাবে কাজ করে। যদি হিসাবের যথাযথ মূল্য সম্পত্তির মূল্যের বিশ শতাংশ থেকে বেশি হয়, তবে সংশ্লিষ্ট সংশোধন করা আবশ্যক, অন্যথায় দায়গুলি স্থগিত করা হবে।

অন্যান্য গণনা রূপ

সমবায় সমিতির জন্য মান গণনা করা সক্ষম করার জন্য সমবায় ব্যাংক ও সঞ্চয় ব্যাংক সাধারণভাবে আরো নীতি প্রয়োগ করে। সঞ্চয় ব্যাংক মূলত ঋণদাতাদের নীতিমালাগুলি থেকে বিচ্ছিন্ন হয় যা রাজ্য থেকে রাষ্ট্রের পক্ষে ভিন্ন। এবং সমবায় ব্যাংক প্রায়ই ফেডারেল এসোসিয়েশন দ্বারা নির্ধারিত নির্দেশিকা ব্যবহার করে। একটি বিশেষ মূল্যায়ন করার জন্য সাধারণত বেসরকারী ব্যাংকে সাধারণত নিজের অভ্যন্তরীণ নিয়ন্ত্রক কাঠামো ব্যবহার করে।

ঋণের মূল্য এবং অনেক গুরুত্বপূর্ণ তথ্য সম্পর্কে একটি খুব আকর্ষণীয় সংজ্ঞা এখানে পাওয়া যাবে আরও লিঙ্ক:

এখনো কোন ভোট নেই
অনুগ্রহ করে অপেক্ষা করুন ...