ঋণদান বিভাগের

0
962

একটি মর্টগেজ ক্রয় সঙ্গে আপনার ধারনা আসা সত্য করুন

বড় ক্রয়ের জন্য অনেক আর্থিক সংস্থান প্রয়োজন এবং সেইজন্য ভাল পরিকল্পনা করা উচিত। কিন্তু কখনও কখনও তহবিল কেবল পাওয়া যায় না। তবুও, একটি সম্পত্তি বা একটি সম্পত্তি জন্য প্রয়োজন দেওয়া হয়। এই ক্ষেত্রে এক একটি তথাকথিত ঋণদান বিভাগের সুবিধা। সুতরাং বন্ধকী ঋণের একটি গুরুত্বপূর্ণ ভিত্তি, যা ছাড়া ন্যায়, বা কম পরিমাণে সঞ্চালিত করা যাবে। এটি একটি মহান সুযোগ, কিন্তু একই সময়ে কিছু ঝুঁকি ভঙ্গি। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, এটি ব্যাংকের সম্পত্তি সম্পত্তি সম্পূর্ণ ক্রয় মূল্য অর্থ প্রদানের জন্য সাধারণ নয়। কো-ফাইন্যান্সিং গ্রাহকের ক্রেডিট যোগ্যতার উপর নির্ভর করে। সুতরাং, 60 এবং এমনকি 80 শতাংশের মধ্যে মান বেশ সম্ভাব্য।

বন্ধকী ঋণের মূল্যের হিসাব

ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান সর্বদা প্রথম হিসাব করে সমান্তরাল মান সংশ্লিষ্ট সম্পত্তি এই পরিমাণ পরবর্তী অর্থায়ন ঋণ পরিমাণ প্রকৃত এবং প্রাথমিক ভিত্তিতে ফর্ম। এই বন্ধকী ক্রয় মধ্যে, বন্ধকী ঋণ মূল্য একটি আনুমানিক মূল্য হয়। একটি বিক্রয় সম্পত্তি মূল্য হতে পারে কি অনুমান। এই থেকে, অর্থায়ন জন্য পরিমাণ এবং সংশ্লিষ্ট যোগ্য ব্যাংকের জন্য হিসাব করা হয় মর্টগেজ লিংক মান গণনাকৃত বিক্রয় মূল্য থেকে ঠিক গণনা করা হয় এবং অন্তত 20 শতাংশের অতিরিক্ত প্রিমিয়াম। বন্ধকী ব্যাংক আইন বন্ধকগুলি নিয়ন্ত্রণ করে এবং সংশ্লিষ্ট শতাংশের সাথে পরিমাণ উল্লেখ করে। সেখানে লেখা আছে যে ঋণ XNUM শতাংশ সীমা অতিক্রম করতে হবে না। একই সময়ে, এই অর্থায়ন শুধুমাত্র 60 শতাংশ দিয়ে তৈরি করা আবশ্যক যে গ্রাহকের জন্য অর্থ না। পরিবর্তে, এটি দেখায় যে অর্থসংস্থান প্রথম অংশ একটি বন্ধকী মাধ্যমে হয়। সমষ্টি অবশিষ্ট একটি ঝুঁকি প্রিমিয়াম জন্য কল। এই মার্কআপ গ্রাহক জন্য একটি বন্ধকী আরো ব্যয়বহুল ক্রয় তোলে।

ব্যক্তিগত বন্ধকী ক্রয়

আপনি এই ধরনের বন্ধকী ঋণের জন্য একটি সম্পূর্ণ সম্মত এবং ফ্ল্যাট রেট বেঞ্চমার্ক খুঁজে পাচ্ছেন না। মূল্যায়ন অংশ খুব দৃঢ় মধ্যে পরিবর্তিত হয়। এটি সংশ্লিষ্ট ব্যাংক ও গ্রাহকদের উপর নির্ভর করে। ঋণ কেনার এইভাবে সরাসরি ব্যক্তিগত কৃতিত্ব, ইক্যুইটি এবং সমতুল্য প্রতিটি পৃথক গ্রাহক দ্বারা উপলব্ধ সম্পর্কিত। প্রথম এবং সর্বাগ্রে, একটি মর্টগেজ কেনার সময় মনোযোগ পরিশোধ করা হয়। আপনার ব্যক্তিগত পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে প্রতিটি বন্ধকী ঋণের মূল্যটি বিভিন্ন শর্তে সম্মত হতে পারে। সুতরাং, একটি নিজস্ব আলোচনা দক্ষতা একটি প্রধান ভূমিকা পালন করে। দক্ষতার সাথে এই পরিপ্রেক্ষিতে দক্ষতা অনুধাবন করা উচিত নয়। একটু রুটিন বা স্বার্থের সঙ্গে, উল্লেখযোগ্যভাবে উচ্চতর বন্ধকী ঋণের মান অর্জন করা সম্ভব।

নিজের ধারণা অন্তর্ভুক্ত করা

ব্যাংকের একটি ভাল দরকাসন কৌশল সঙ্গে, কিছু ইতিবাচক ফলাফল অর্জন করা সম্ভব। সুতরাং, উচ্চ বন্ধক ঋণের মান সম্ভব করা সম্ভব। কিন্তু ক্রেডিট মেয়াদ এক্সটেনশন বেশ কল্পনাযোগ্য এবং পৃথক গ্রাহক জন্য খুব দরকারী। এটাও ধারণা করা যায় যে সুদের হার কম হতে পারে। যদি ক্রেডিট রেটিংটি ভাল হয় তবে স্বতন্ত্র ক্ষেত্রে, এমনকি একটি ঋণ সংশ্লিষ্ট ইকুইটি রাজধানী ছাড়াই দেওয়া যাবে। তহবিলটির এই বিশেষ ক্ষেত্রে 105 শতাংশ অর্থায়ন বলা হয়। তবে, এই মডেলটি অনেক বেশি ব্যয়বহুল হবে উল্লেখ করা উচিত। ব্যাংকের উচ্চ ঝুঁকি থেকে এই প্রিমিয়াম ফলাফল। পরিবর্তে, ব্যাংকগুলির (ব্যাংক ও সঞ্চয় ব্যাংক) সাধারণ জিওএনএনএক্স শতাংশ থেকে বন্ধকী ঋণ প্রথাগত। বিপরীতে, বিল্ডিং সোসাইটিগুলি 60 শতাংশ পর্যন্ত ঋণ দেয়। এই ব্যাঙ্কগুলির জন্য স্থল রেজিস্ট্রারে সেকেন্ডারি রেজিস্ট্রেশন যথেষ্ট। তাই প্রতিটি ব্যাংকের পছন্দটি একটি বন্ধকী ক্রয়ের জন্য অত্যন্ত নিখুঁত এবং পরবর্তী কোর্স নির্ধারণ করে।

সম্পর্কিত লিংক:

এখনো কোন ভোট নেই
অনুগ্রহ করে অপেক্ষা করুন ...